Frabea

Odpůrci hypoték tvrdí, že jsou neúnosné, a že znemožňují mnoha lidem vlastní bydlení. V jistém smyslu mají pravdu, ale musíte se dívat na celý tržní systém, jak je nastavený, protože hypotéka není příčinou, ale následkem. Naopak mnohdy dává lidem možnost bydlet ve svém bytě či domě, když neexistuje jiná možnost opatřit dostatek finančních prostředků v hotovosti. Odpůrci hypoték se také často odkazují na socialismus, tehdy probíhala výstavba bytových domů a mnoho lidí si tak přišlo k dekretu na byt v podstatě téměř zadarmo, což je samozřejmě pravda, ale za prvé je socialismus dávno pryč a za druhé i za socialismu si brali lidé úvěry na vlastní bydlení. Ne každý měl možnost získat podnikový byt a ne každý se chtěl smířit s bydlením na sídlišti. Ti, co zatoužili po rodinném domě, jej pak spláceli řadu let, někdy až do smrti.

Hypotéky tedy nejsou ničím novým pod Sluncem, je to forma financování bydlení a zajímavé je i to, že měsíční splátky hypoték se mnohdy kryjí s výší měsíčního nájemného v pronajatých bytech, takže vlastně máte jedno, zda platíte nájem nebo hypotéku. V případě nebankovní hypotéky si ale splácíte vlastní bydlení, kdežto u nájmu pouze financujete cizí projekty a nemovitost vám nepatří a patřit nikdy nebude.

Rozhodování o vlastním domě – toto je jeden z hlavních důvodů, proč si brát hypotéku a zříci se pronájmu. V pronajatém bytě vám nemusí vyhovovat kuchyňská linka a chtěli byste jí vyměnit, anebo byste rádi nechali zabudovat vestavěnou skříň na míru do stavební konstrukce, případně chcete mít v bytě podlahové topení a vybourat příčku mezi dvěma pokoji, a toto vám majitel bytu samozřejmě nepovolí. Nemůžete tu zkrátka rozhodovat o stavebních úpravách a to mnoho lidí skličuje. Navíc jste stále jednou nohou z bytu, protože nemáte tušení, kdy se majitel nemovitosti rozhodne vypovědět nájemní smlouvu.